Rénovation énergétique et DPE à Carqueiranne (83320)
Au coeur du Var, Carqueiranne (83320) fait partie de la Métropole Toulon-Provence-Méditerranée. Occupant une étendue de 15 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Carqueiranne depuis 2006. 1 403 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. 12 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. À Carqueiranne, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Carqueiranne, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Carqueiranne
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Le pourcentage de sociétés
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Les diagnostics énergétiques à Carqueiranne
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Carqueiranne, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de Carqueiranne, 19,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 403 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 150 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Carqueiranne, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 29 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores à Carqueiranne : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Carqueiranne
Les logements de Carqueiranne sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. En France, les
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Le marché immobilier à Carqueiranne
En 2021, on référence au moins 128 biens immobiliers vendus à Carqueiranne, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Carqueiranne ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 294 € en 2019 à 403 € en 2021. Cela représente une augmentation de 37 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
39 maisons considérées en 2021
76 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Carqueiranne
C'est une commune urbaine assez dense (652 habitants/km²) qui recense 9 555 habitants appelés les Carqueirannais (2018). À Carqueiranne, 26 % de la population a 60 - 74 ans. 2 930 familles sont installées à Carqueiranne parmi ses 4 830
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Parmi les CSP de la commune, 43,4 % sont des retraités et 14,1 % sont des employés. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 758 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Carqueiranne a subi une perte démographique de - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 15 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
