Rénovation énergétique et DPE à Belgentier (83210)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Vallée du Gapeau, Belgentier possède le code postal 83210. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (13 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Aycard qui a remporté les dernières élections municipales. On compte plus d'une centaine de DPE à Belgentier depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 5 % de ses logements, correspondant à 10 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Belgentier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Belgentier
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On estime que 86 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Belgentier et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Belgentier
La mise en place du
La commune de Belgentier a, depuis 2006, enregistré 185 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 33 DPE y ont été réalisés. On observe que 71 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Belgentier est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 23 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 42 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Belgentier
À Belgentier, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 72 %. D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier à Belgentier
Le marché immobilier de la commune de Belgentier est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 37 en 2021. 45 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Aucune évolution majeure des prix immobiliers n'a été observée entre 2019 et 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Belgentier
Avec une densité de 181 habitants au km², la commune de Belgentier compte près de 2 428 habitants appelés les Belgentiérois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Belgentier, 747
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 26,5 % et 18,9 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 252 €, ceci toutes CSP confondues.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Belgentier : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 9 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
