Rénovation énergétique et DPE à Thiais (94320)
Au coeur du Val-de-Marne, Thiais (94320) fait partie de la Métropole du Grand Paris. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Thiais avec 4 012 DPE réalisés. En matière d'efficacité énergétique dans cette municipalité, les appartements sont l'objet principal des DPE. Ils représentent 89 % des diagnostics de performance effectués. À Thiais comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par quatre sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
44 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Thiais !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Thiais
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2,4 % des entreprises du bâtiment de Thiais sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Thiais
La mise en place du
Sur le total des logements de Thiais, 29,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 4 012 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 784 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à Thiais. En effet, 89 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.
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À Thiais, une habitation sur 18 est une
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 51 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée avant 1919 sont les plus énervigores à Thiais : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Thiais
À Thiais, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 74 %. Les
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Le marché immobilier à Thiais
À Thiais, le marché immobilier est dynamique : 335 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux appartements sont nombreuses et représentent 75 % des ventes réalisées depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Thiais. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 3851 € en 2021 soit +12 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
102 maisons considérées en 2021
225 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Thiais
Thiais est une commune très densément peuplée (4 635 habitants/km²) avec ses 29 806 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Thiaisiens. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 7 836
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Parmi les CSP de la commune, 21,4 % sont des retraités et 17,9 % sont des employés. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 561 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de Thiais n'a quasiment pas connu d'évolution. Les jeunes sont de moins en moins présents à Thiais. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 6 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
