Rénovation énergétique et DPE à Longessaigne (69770)

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 32 DPE ont été réalisés dans la commune de Longessaigne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 10,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Monts du Lyonnais. A cette échelle, on estime que déjà 3 068 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 457 DPE y ont été enregistrés. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (73 %) sont réalisés pour des maisons.

Le parc immobilier de la communauté de communes des Monts du Lyonnais est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Monts du Lyonnais et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

À Longessaigne, le marché immobilier est dynamique : 19 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014). La commune de Longessaigne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 38 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !