Rénovation énergétique et DPE à Soize (02340)
Associée au code postal 02340, Soize fait partie intégrante de la communauté de communes des Portes de la Thiérache. Sa superficie est de 6 km², avec une moyenne de 17 habitants par km2. Philippe Papin est maire de la commune. Depuis 2006, on recense quatre DPE à Soize. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. À Soize, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Soize
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Portes de la Thiérache
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Soize, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 8,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Portes de la Thiérache. A cette échelle, on estime que déjà 353 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 35 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 84 % le sont pour des logements en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 73 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 82 %.
Les logements à Soize
La commune de Soize ne compte que des maisons, 45 exactement ! Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes de la Thiérache
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Soize. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 171 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (59 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Soize ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 650 €/m²en 2019 à 683 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 5 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
64 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
63 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Soize
À Soize sont recensés 100 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 17 habitants/km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 26
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,8 % et 27,3 % des personnes de plus de quinze ans.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Soize : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 19 % ! 3 % des
