Rénovation énergétique et DPE à Braye (02880)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Val de l'Aisne, Braye possède le code postal 02880. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mme Febvay Laune est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Brayois. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 39 DPE réalisés à Braye depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Braye, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Braye, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Braye
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Braye
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Braye, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Exactement 39 DPE ont été effectués à Braye depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (69,6 %). En 2020, ce sont 25 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent tout de même 79 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nous trouvons 8 % de logements
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À Braye, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 75 % des biens construits à Braye entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Braye
La commune de Braye ne compte que des maisons, 56 exactement ! Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Val de l'Aisne
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Braye. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 409 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (53 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Braye ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1339 €/m²en 2019 à 1465 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
157 maisons considérées en 2021
37 appartements considérés en 2021
173 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Braye
Braye est le lieu de domicile de 127 personnes nommées les Brayois (2018). La densité de population y est ainsi de 94 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. On comptabilise 53 foyers dans cette commune, dont 32 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 66 % des ménages familiaux.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,8 % et 18,9 % des personnes actives.
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Braye est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de neuf personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). 4 % des