Pinon
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Pinon (02320)

La collectivité de Pinon est située dans l'Aisne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Picardie des Châteaux. La densité moyenne y est de 178 habitants par km² pour une superficie de 10 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Pinon depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'examen des DPE à Pinon révèle un équilibre entre les types de logements : le nombre de maisons dont on a analysé l'efficacité énergétique est presque égal à celui des appartements. Enfin, on constate que la tension artisanale à Pinon est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

827

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 274 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Pinon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pinon

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À Pinon, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 274 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Pinon pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Pinon

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Pinon,
29 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 240 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Treize DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Pinon concernent notamment à 55 % des logements en location.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 21 %), contre seulement 8 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 74 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Pinon : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Pinon

Une grande majorité (83 % exactement) des habitations de Pinon sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 66 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Pinon

Dans la commune de Pinon, le nombre de ventes immobilières était de 19 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Pinon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 20 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 422 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 263 €/m²

3 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Pinon

On compte 1 728 résidents (les Pinonais) au recensement de 2018 avec une densité de 178 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Sur la commune de Pinon, 510 ménages sont composés d'une famille. 40 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 29,1 % et 18,7 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Pinon a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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