Saint-Eugène
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Eugène (02330)

La charmante localité de Saint-Eugène est membre de la communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². La municipalité de Saint-Eugène a pour représentant Mr Peugniez. à Saint-Eugène, les habitants ont réalisé 38 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'évaluation des DPE montre que les appartements sont majoritaires à 63 %.

Nombre de logements

Dans la commune

138

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

39 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

169 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Eugène, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Eugène

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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Saint-Eugène n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 169 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Eugène pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Eugène

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Eugène comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Exactement 38 DPE ont été effectués à Saint-Eugène depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (27,5 %). La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Saint-Eugène concernent notamment à 71 % des logements en location.

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Saint-Eugène compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 39 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 88 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 88 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Eugène

Les maisons se trouvent en majorité à Saint-Eugène avec 77 % des 138 logements en 2018. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 80 % des logements. Cette commune est assez ancienne. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Eugène

Le marché immobilier de la commune de Saint-Eugène est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (52 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

986 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Eugène

Avec une densité de 35 habitants au km², la commune de Saint-Eugène compte près de 242 habitants appelés les Saint-Eugénois. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. On comptabilise 112 foyers dans cette commune, dont 66 familles. De plus, ces familles sont, pour 55 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 37,8 % et 27,1 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit huit personnes supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 5 % des ménages de Saint-Eugène s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 50 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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