Saint-Quentin
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Quentin (02100)

Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Saint-Quentinois, on trouve Saint-Quentin, localisée dans l'Aisne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 23 km². Saint-Quentin est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 53 856 habitants. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Saint-Quentin depuis 2006. 1 822 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Quentin, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

30 243

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 40 sociétés sur la commune

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Quentin !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Quentin

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 4,8 % à Saint-Quentin, ce qui correspond à 40 entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 309 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Quentin pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Saint-Quentin, il y a huit entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Saint-Quentinois

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 1 822 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Quentin pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, 220 DPE ont été réalisés sur ce territoire.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Saint-Quentinois. A cette échelle, on estime que déjà 3 075 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 329 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 67 %.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté d'agglomération du Saint-Quentinois. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.

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Les logements à Saint-Quentin

Le parc immobilier de Saint-Quentin est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 86 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Saint-Quentin

En 2021, 719 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Quentin. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (77 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

525 maisons considérées en 2021

1 160 €/m²

140 appartements considérés en 2021

1 205 €/m²

51 terrains considérés en 2021

167 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Quentin

Saint-Quentin est une commune très densément peuplée (2 359 habitants/km²) avec ses 53 856 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Saint-Quentinois. Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Saint-Quentin, ce à 20 %. 25 979 foyers habitent la commune et parmi eux, 13 820 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,2 % et 15,7 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 993 €.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 13 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 42 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 15 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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