Rénovation énergétique et DPE à Montigny-lès-Condé (02330)
Montigny-lès-Condé, dans le département de l'Aisne, est membre de la communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Georges Verdoolaeghe est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Montigny-lès-Condé depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Montigny-lès-Condé, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
17 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montigny-lès-Condé
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Montigny-lès-Condé pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry. 4 832, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 566 DPE ont été recensés en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (71 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 61 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 71 %.
Les logements à Montigny-lès-Condé
La commune de Montigny-lès-Condé ne compte que des maisons, 36 exactement ! La part de
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Le marché immobilier à Montigny-lès-Condé
Montigny-lès-Condé conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Montigny-lès-Condé
À Montigny-lès-Condé sont recensés 57 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 12 habitants/km². Les habitants de Montigny-lès-Condé ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 26
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,0 %) et des ouvriers (12,2 %).
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 23 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 8 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 38 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Montigny-lès-Condé : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. 4 % des
