Courtemont-Varennes
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Courtemont-Varennes (02850)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération de la Région de Château-Thierry, Courtemont-Varennes est localisée dans l'Aisne. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 56 habitants par km². Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Courtemont-Varennes depuis le début du dispositif en 2006. La commune compte 35 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

153

Logements économes

Dans la commune

35 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

167 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courtemont-Varennes

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La commune de Courtemont-Varennes compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses six entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 167. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Courtemont-Varennes

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Courtemont-Varennes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

17 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 26 DPE. En 2020, ce sont cinq DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (54 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 35 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Courtemont-Varennes. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Courtemont-Varennes

Comment se caractérise le parc immobilier de Courtemont-Varennes ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 153 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 80 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (24 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Courtemont-Varennes

Courtemont-Varennes conserve un certain dynamisme immobilier avec neuf biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 085 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 008 €/m²

4 terrains considérés en 2021

140 €/m²

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Typologie des habitants de Courtemont-Varennes

Avec une densité de 56 habitants au km², la commune de Courtemont-Varennes compte près de 337 habitants appelés les Varennois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Courtemont-Varennes, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 87 des ménages qui sont au nombre de 122. Ces ménages familiaux sont, pour 47 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 40,8 % et 15,8 % des personnes actives.

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La commune de Courtemont-Varennes a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 34 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 15 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 2 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 40 % ! Les ménages de Courtemont-Varennes habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 51 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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