Sainte-Geneviève
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Geneviève (02340)

Sainte-Geneviève est située dans le département de l'Aisne, son code postal est le 02340. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Guy Labroche est maire de la commune. Depuis 2006, on recense deux DPE à Sainte-Geneviève. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réfection énergétique des logements de Sainte-Geneviève est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

36

Logements économes

Dans la communauté de communes

3 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

120 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sainte-Geneviève !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Geneviève

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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 120 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Sainte-Geneviève pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Portes de la Thiérache

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Sainte-Geneviève a enregistré deux DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Sainte-Geneviève. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Portes de la Thiérache. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 353 DPE. De plus, 35 DPE ont été recensés en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 84 % le sont pour des logements en vente.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes des Portes de la Thiérache. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 73 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Portes de la Thiérache et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 82 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Sainte-Geneviève ? C'est possible !

Les logements à Sainte-Geneviève

On ne compte quasiment que des maisons à Sainte-Geneviève parmi ses 36 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 73 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 37 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes de la Thiérache

Dans la commune de Sainte-Geneviève, neuf transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 171 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (59 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sainte-Geneviève ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 650 €/m²en 2019 à 683 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 5 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

64 maisons considérées en 2021

683 €/m²

15 appartements considérés en 2021

779 €/m²

63 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Sainte-Geneviève

À Sainte-Geneviève sont recensés 68 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 15 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Parmi ses 30 ménages, on trouve tout de même 20 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,4 % et 21,4 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Sainte-Geneviève depuis 2009 : on comptait déjà huit personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 12 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 16 % sur la période totale. Il est intéressant de savoir que 69 % des ménages de Sainte-Geneviève sont installés depuis plus de dix ans et 3 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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