La Flamengrie
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à La Flamengrie (02260)

Située dans le département de l'Aisne, la municipalité de La Flamengrie porte le code postal 02260. Elle est également membre de la communauté de communes de la Thiérache du Centre. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 27 km². C'est Mr Fourdrignier qui a remporté les dernières élections municipales. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 24 DPE à La Flamengrie. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de La Flamengrie car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

500

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

26 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 267 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Flamengrie, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Flamengrie

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La commune de La Flamengrie compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses onze entreprises du bâtiment. De plus, 267 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur La Flamengrie pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Enfin, nous retrouvons sur la commune deux entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Thiérache du Centre

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de La Flamengrie comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, 24 DPE ont été réalisés dans la commune de La Flamengrie pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Thiérache du Centre. 1 168, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 119 DPE y ont été enregistrés. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.

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Actuellement, 26 % des logements de la communauté de communes de la Thiérache du Centre sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 66 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à La Flamengrie

La Flamengrie ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 500 logements. D'autre part, on dénombre 87 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 34 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à La Flamengrie

À La Flamengrie, on a recensé la vente de 18 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (61 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 130 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de La Flamengrie

La commune de La Flamengrie compte 1 110 habitants en 2018 et 42 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Français. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! Sur la commune de La Flamengrie, 349 ménages sont composés d'une famille. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,9 % des retraités et pour 25,4 % des ouvriers.

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La Flamengrie est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 27 personnes entre 2009 et 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 3 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 8 % des ménages de La Flamengrie s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 53 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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