Rénovation énergétique et DPE au Thuel (02340)
La collectivité du Thuel est située dans l'Aisne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Portes de la Thiérache. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 23 habitants par km2. David Vandenhende est maire de la commune. Depuis 2006, on recense six DPE au Thuel. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
3 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Thuel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Thuel
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Au Thuel, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Portes de la Thiérache
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement au Thuel, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune du Thuel a enregistré six DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Thuel. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Portes de la Thiérache. A cette échelle, on estime que déjà 353 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 35 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 84 % le sont pour des logements en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 73 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Thuel
On ne compte quasiment que des maisons au Thuel parmi ses 74 habitations. D'autre part, on dénombre 86 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Portes de la Thiérache
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu au Thuel. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 171 transactions sur 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (59 % exactement). Le Thuel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 5 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
64 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
63 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Thuel
Exactement 161 résidents ont été recensés au Thuel en 2018, portant sa densité à 23 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés au Thuel, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 60
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 33,3 % et 29,6 % des personnes actives.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 37 % entre 2009 et 2018. 73 % des
