Saint-Simon
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Simon (02640)

Associée au code postal 02640, Saint-Simon fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Saint-Quentinois. Ce territoire s'étend sur 6 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Agnès Mauger est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 25 DPE à Saint-Simon. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

278

Logements économes

Dans la communauté d’agglomération

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté d’agglomération

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

282 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Simon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Simon

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À Saint-Simon, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 282. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Saint-Quentinois

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, 25 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Simon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération du Saint-Quentinois et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 3 075 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 329 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 67 %.

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La communauté d'agglomération du Saint-Quentinois présente 20 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.

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Les logements à Saint-Simon

Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Saint-Simon sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Saint-Simon

En 2021, treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Simon. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

776 €/m²

4 appartements considérés en 2021

911 €/m²

4 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Simon

La commune de Saint-Simon, avec ses 639 habitants en 2018, a une densité de 100 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. Parmi ses 246 ménages, on trouve tout de même 186 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (46 %).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (21,6 %) et des employés (20,7 %).

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La population a connu une croissance de 2 % entre 2009 et 2018, soit treize personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 2 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 6 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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