Mont-Saint-Jean
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Mont-Saint-Jean (02360)

Rattachée au groupement de la communauté de communes des Trois Rivières, Mont-Saint-Jean est localisée dans l'Aisne. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Mont-Saint-Jean, les citoyens, appelés Mont-Saint-Jeannais, sont gouvernés par le maire Patrick Feuillet. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Mont-Saint-Jean depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Après l'analyse de ces diagnostics, on constate que 80 % des domiciles sont des biens très énergivores (passoires énergétiques), donc des biens à rénover en priorité !

Nombre de logements

Dans la commune

41

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

80 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

126 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mont-Saint-Jean, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mont-Saint-Jean

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Mont-Saint-Jean ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 126 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Mont-Saint-Jean

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Dans la commune de Mont-Saint-Jean, depuis 2006,
cinq DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. D'autre part, tous les DPE de la municipalité ont été réalisés sur des biens en vente et ce à 80 % sur des maisons.

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La commune de Mont-Saint-Jean doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 80 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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À Mont-Saint-Jean, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Mont-Saint-Jean

En matière de logements à Mont-Saint-Jean, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 41 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de résidences principales s'élève à 73 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 57 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Trois Rivières

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Mont-Saint-Jean tandis que treize ventes y ont été réalisées depuis 2014. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 318 biens en 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mont-Saint-Jean. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 818 € en 2021, soit +22 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

178 maisons considérées en 2021

756 €/m²

26 appartements considérés en 2021

818 €/m²

94 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Mont-Saint-Jean

Selon les derniers chiffres, 74 Mont-Saint-Jeannais peuplent la commune de Mont-Saint-Jean, laquelle a une faible densité de 19 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. Parmi ses 25 ménages, on trouve tout de même 20 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les employés et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,8 % et 18,5 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la population de Mont-Saint-Jean a augmenté de six personnes soit de 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 217 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 19 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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