Ostel
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Ostel (02370)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Val de l'Aisne, Ostel est localisée dans l'Aisne. Avec une superficie de 9 km², le territoire affiche une dimension modérée. Depuis 2020, les Ostellois ont pour maire Mr Niquet. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Ostel depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.

Nombre de logements

Dans la commune

51

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 242 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ostel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ostel

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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Ostel n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Ostel ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 242 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Val de l'Aisne

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune d'Ostel a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Ostel. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Val de l'Aisne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 520 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 157 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Val de l'Aisne. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 57 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 66 %.

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Les logements à Ostel

On ne compte quasiment que des maisons à Ostel parmi ses 51 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 73 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Ostel

À Ostel, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 78 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

1 appartement considéré en 2021

1 061 €/m²

6 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants d'Ostel

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 85 Ostellois ! La densité de population est faible à Ostel : 9 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 33 foyers dans cette commune, dont 24 familles. 58 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,4 % des ouvriers et pour 36,8 % des professions intermédiaires.

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Ostel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de six personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 40 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 46 %. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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