Essigny-le-Grand
Aisne

Rénovation énergétique et DPE à Essigny-le-Grand (02690)

C'est dans l'Aisne que se situe la bourgade d'Essigny-le-Grand. La densité moyenne y est de 76 habitants par km² pour une superficie de 13 km². À Essigny-le-Grand, les citoyens, appelés Essignaquois, sont gouvernés par le maire Philippe Grzeziczak. 33 : c'est le volume de DPE à Essigny-le-Grand depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Il peut être compliqué pour les Essignaquois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

475

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

273 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Essigny-le-Grand

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La commune d'Essigny-le-Grand présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 273 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Essigny-le-Grand pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Val de l'Oise

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 6,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 33 DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Val de l'Oise. A l'échelle de l'intercommunalité, 741 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 48 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes du Val de l'Oise présente 30 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 70 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Essigny-le-Grand

99 % des 475 logements d'Essigny-le-Grand sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 87 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Essigny-le-Grand

À Essigny-le-Grand, le marché immobilier est dynamique : 18 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 61 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Essigny-le-Grand ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1309 € en 2019 à 1553 € en 2021. Cela représente une augmentation de 19 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 553 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 183 €/m²

7 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants d'Essigny-le-Grand

On compte 1 013 résidents (les Essignaquois) au recensement de 2018 avec une densité de 76 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Essigny-le-Grand, ce sont 426 ménages, dont 324 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (61 %).

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Parmi les CSP de la commune, 39,2 % sont des retraités et 18,9 % sont des professions intermédiaires.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 68 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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