Rénovation énergétique et DPE dans le 20ème arrondissement de Paris (75020)
Paris 20, au code postal 75020, est un arrondissement riche en histoire et culture, connu pour le célèbre cimetière du Père-Lachaise et le quartier animé de Belleville. Ce secteur propose 107 750 logements, où les résidences variées se mêlent à des immeubles emblématiques. Sur le plan de la durabilité, Paris 20 fait face à un défi énergétique : 7 % de ses habitats sont économes en énergie, tandis que 20 % sont encore des passoires énergétiques. Le DPE à Paris 20, avec 11 985 évaluations, est un indicateur clé de cette transition, mettant en lumière le besoin de renforcer la performance énergétique et de réduire la consommation de ces habitats. Au cœur des efforts de rénovation, on compte aussi les 37 entreprises RGE du quartier, principalement qualifiées en isolation intérieure et charpente (leur objectif étant d'améliorer les DPE des habitations du quartier).
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
7 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
20 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter à Paris !
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 20ème arrondissement de Paris
Créée en 2011, la mention « reconnu garant de l'environnement » (ou
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 20ème arrondissement de Paris
Plus de 11 985 diagnostics de performance énergétique (
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Le 20ème arrondissement de Paris se caractérise par un taux assez élevé de
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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements dans le 20ème arrondissement de Paris
A Paris, on comptabilise 107 750 logements dans le 20ème et moins d'un sur cinq sont de type maison. Plus précisément, 96 % sont des appartements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % les logements. De plus, 27 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction du quartier s'est situé entre 1971 et 1990.
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Le marché immobilier dans le 20ème arrondissement de Paris
Dans le 20ème arrondissement, le nombre de ventes immobilières était de 1 800 sur l'année 2021. Regardons quel est le type de bien immobilier majoritairement vendu depuis quelques années. Ce sont les appartements avec 99 % des ventes depuis 2014. Le quartier n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur d'un appartement a notamment pris 10 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
26 maisons considérées en 2021
1 731 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du 20ème arrondissement de Paris
Le recensement de 2018 a comptabilisé 195 600 Parisiens habitant dans le 20ème. Cet arrondissement municipal est très dense : près de 32 600 habitants au km² ! Les 30 - 44 ans sont les plus représentés, ce à 23 %. 98 961 foyers habitent l'arrondissement et parmi eux, 45 815 familles. Ces familles sont principalement des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de l'arrondissement, 23,8 % sont des professions intermédiaires et 18,4 % sont des retraités. En moyenne, les actifs touchent ici un salaire net mensuel de 2 770 €.
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Entre 2009 et 2018, la population du 20ème arr. de Paris n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 6 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Bien que localisé au coeur d'une métropole, le 20ème ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 21 % entre 2009 et 2018. Notons que 51 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
