Rénovation énergétique et DPE dans le 4ème arrondissement de Paris (75004)
Le 4ème arrondissement (75004), fièrement représenté par la majestueuse Cathédrale Notre-Dame, offre un cadre de vie riche, témoignant d'un patrimoine exceptionnel. Dans ses ruelles, on compte 22 902 logements, alliant charme historique et aspirations contemporaines. Cependant, un enjeu climatique majeur se pose : 29 % de ces habitations sont classées passoires énergétiques (Mauvais DPE, inconfort thermique et fort besoin en réhabilitation) contre seulement 7 % de domiciles économes. A Paris 3, la mise en place de dispositifs durables est cruciale, notamment dans la rénovation énergétique (installation de systèmes de ventilation, chauffage et isolation plus efficaces). A la vue des 2 577 DPE à Paris 4, il est clair que l'arrondissement doit s'orienter vers des solutions respectueuses de l'environnement, à concilier avec son engagement de préservation du patrimoine. Paris 4 abrite d’ailleurs plusieurs points d’intérêt forts : Place des Vosges, Archives Nationales, etc.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
7 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
29 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter à Paris !
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 4ème arrondissement de Paris
Les professionnels
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 4ème arrondissement de Paris
Le diagnostic de performance énergétique ou
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L'état ambitionne d’avoir fait rénover l’ensemble des 37 millions de logements de l’Hexagone d'ici 2050. Le chemin est encore long dans le 4ème arrondissement de Paris car seulement 7 % de ses logements sont actuellement économes en énergie et 29 % d'entre eux sont des
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Votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements dans le 4ème arrondissement de Paris
Le 4ème est également très dense en matière de logement. Ainsi, 97 % des 22 902 logements sont des appartements. Dans le 4ème comme dans les autres arrondissements centraux, le taux de
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Le marché immobilier dans le 4ème arrondissement de Paris
Le 4ème arrondissement de Paris conserve un certain dynamisme immobilier avec 428 biens vendus sur l'année 2021. Du fait d'un quartier très urbain, l'ensemble des biens immobiliers vendus depuis 2014 sont des appartements. Contrairement à la tendance globale, les prix immobiliers sont ici restés relativement stables, voire en légère baisse ces dernières années. On pourra noter, par exemple, que le prix moyen des appartements se situe autour de 13 199 € du m² en 2021.
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
Aucune estimation pour une maison en 2021
417 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du 4ème arrondissement de Paris
Les Parisiens du 4ème sont particulièrement nombreux ! Près de 28 763 personnes y habitaient en 2018 et la densité y est de 17 977 habitants au km². Cette population est jeune. Ce sont effectivement les 15-29 ans qui sont les plus représentés, ce à 25 %. 6 647
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Le 4ème arrondissement de Paris compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (32,8 % des plus de 15 ans) et les retraités (17,4 %). Intéressons-nous aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 4 248 € , ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la population de l'arrondissement municipal a augmenté de 571 personnes soit de 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. De même, une forte attractivité existe auprès des jeunes de moins de 30 ans. Leur nombre a augmenté de 5 % ! 43 % des
