Rénovation énergétique et DPE dans le 11ème arrondissement de Paris (75011)
Situé au cœur de Paris, le 11ème arrondissement (75011), allie richesse historique et défis contemporains. Avec ses 100 815 logements, majoritairement des appartements, il se caractérise par une prédominance de résidences principales (83 %). Ici, la problématique énergétique est cruciale : 24 % des habitations sont des passoires énergétiques, tandis que seulement 6 % sont considérées comme économes. La rénovation énergétique, axée sur l'amélioration du confort et de la performance thermique est donc essentielle, soutenue par 32 sociétés RGE locales. Le DPE à Paris 11 reflète cet enjeu, encourageant la transition vers un environnement plus durable. Au total depuis 2006, 12 441 DPE ont été réalisés à Paris 11 ! Un brin d’Histoire pour terminer : Paris 11 abrite des sites emblématiques tels que la Place de la Bastille et le cimetière du Père Lachaise, témoins de son riche passé.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
6 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
24 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. A Paris, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 11ème arrondissement de Paris
Parmi les 6 088 entreprises du bâtiment localisées dans le quartier, 32 possèdent une certification
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 11ème arrondissement de Paris
Plus de 12 441 diagnostics de performance énergétique (
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L'état ambitionne d’avoir fait rénover l’ensemble des 37 millions de logements de l’Hexagone d'ici 2050. Le chemin est encore long dans le 11ème arrondissement de Paris car seulement 6 % de ses logements sont actuellement économes en énergie et 24 % d'entre eux sont des
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Ce sont les logements construits avant 1919, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements dans le 11ème arrondissement de Paris
A Paris, le 11ème est très prisé malgré son urbanisation dense. En effet, on compte 100 815 logements ainsi que 98 % d'appartements. D'autre part, on dénombre 83 % de
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Le marché immobilier dans le 11ème arrondissement de Paris
Ici, le marché immobilier est dynamique : 2 429 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. L'appartement est le bien immobilier exclusivement vendu dans le quartier, ce depuis huit ans. Le quartier n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur d'un appartement a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
Aucune estimation pour une maison en 2021
2 369 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du 11ème arrondissement de Paris
Le recensement de 2018 a comptabilisé 145 903 Parisiens habitant dans le 11ème. Cet arrondissement municipal est très dense : près de 39 433 habitants au km² ! Les 30 - 44 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Parmi ses 83 930
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Le 11ème arrondissement de Paris compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (34,3 % des plus de 15 ans) et les cadres et professions intellectuelles supérieures (16,8 %). Le salaire mensuel net moyen y est de 3 423 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est fortement influencée par les salaires élevés des cadres supérieurs, notamment.
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Entre 2009 et 2018, le 11ème arrondissement a perdu des habitants : 6 841 pour être exact soit - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre des plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants du 11ème, on note que tout de même 43 % des
