Paris

Rénovation énergétique et DPE dans le 16ème arrondissement de Paris (75016)

Le 16ème arrondissement de Paris (75016) est connu pour son élégance architecturale et ses espaces verts. Parmi ses joyaux, on compte la Maison de la Radio et le musée Marmottan Monet, qui enrichissent son patrimoine culturel et historique. Son parc immobilier ? Il abrite 102 748 logements, parmi lesquels 6 % sont considérés comme économes en énergie, tandis que 15 % sont classés comme passoires énergétiques (si l’on se réfère aux DPE à Paris 16). La réhabilitation énergétique vise non seulement à améliorer le confort des habitants, mais aussi à contribuer à la lutte contre le changement climatique en réduisant l'empreinte carbone des bâtiments dans cet arrondissement emblématique de Paris. Avec 23 entreprises RGE spécialisées principalement en menuiserie et isolation intérieure, les travaux de réhabilitation conseillés par les DPE à Paris 16 semblent pouvoir être initiés sans trop de tension artisanale.

Nombre de logements

Dans l’arrondissement

102 748

Logements économes

Dans l’arrondissement

6 %

Passoires énergétiques

Dans l’arrondissement

15 %

Nombre de sociétés RGE

Dans l’arrondissement

23

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter à Paris !

Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 16ème arrondissement de Paris

Créée en 2011, la mention « reconnu garant de l'environnement » (ou RGE) est accordée par des organismes certifiés aux professionnels du bâtiment engagés dans une démarche de qualité. A Paris, dans le 16ème arrondissement, 23 sociétés possèdent le label RGE qui garantit qualité et subventions par l'Etat. Un nombre bien plus important, soit 4 938 sociétés RGE sont susceptibles de s'y déplacer pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant au moins quatre corps de métiers du bâtiment. C'est le cas de deux sociétés ici. D'autre part, de nombreuses sociétés RGE sont certifiées pour un seul type de travaux. On en compte douze ici.

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Les diagnostics énergétiques dans le 16ème arrondissement de Paris

Pouvons-nous connaître l'état global du parc des logements du 16ème arr. de Paris ? Oui, ceci grâce aux 16 364 diagnostics de performance énergétique (DPE) déjà effectués sur ses logements entre 2006 et juillet 2021 ! De plus, on réalise principalement un DPE sur les appartements en vente dans cet arrondissement. Depuis 2006, 97 % des DPE ont été réalisés sur des appartements et 68 % sur des biens en vente.

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Depuis août 2022, les loyers des logements très énergivores - les passoires énergétiques - sont gelés. De plus, les propriétaires de ces logements doivent engager des travaux de rénovation avant 2028 pour pouvoir continuer à les louer. Ici, 15 % des logements sont concernés car possèdant une étiquette F ou G.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements dans le 16ème arrondissement de Paris

Plus de quatre logements sur cinq sont des appartements dans le 16ème arrondissement Parisien. Cela représente exactement 96 % des 102 748 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 44 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 80 % des logements. Enfin, 32 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans le 16ème arrondissement de Paris

Dans le quartier, on a recensé la vente de 2 123 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 99 % des biens vendus depuis 2014 sont des appartements. Ici, la hausse des prix immobiliers s'est faite davantage ressentir sur les logements individuels de type maison. Entre 2019 et 2021, leur valeur a augmenté de 18 % pour atteindre 19 424 € du m².

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Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement

47 maisons considérées en 2021

19 424 €/m²

2 044 appartements considérés en 2021

11 547 €/m²

1 terrain considéré en 2021

12 617 €/m²

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Typologie des habitants du 16ème arrondissement de Paris

Le recensement de 2018 a comptabilisé 166 014 habitants dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce quartier est l'un des plus denses : près de 10 123 habitants au km² ! Le quartier est jeune et dynamique : 21 % de la population a entre 15 et 29 ans. 41 493 familles sont installées parmi les 82 270 ménages de l'arrondissement. Les couples sans enfant représentent d'ailleurs 44 % des familles.

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Dans cet arrondissement, les professions intermédiaires et les retraités constituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,4 % et 21,7 % des actifs du territoire. 6 254 €, c'est le salaire net mensuel moyen dans l'arrondissement sur l'année 2019. On notera une grande disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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L'évolution démographique globale de cet arrondissement municipal est négative : - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance. Dans l'arrondissement, on estime une croissance de cette population à + 1 % en neuf ans. 14 % des ménages s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 44 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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Chiffres clés dans les arrondissements
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