Rénovation énergétique et DPE dans le 2ème arrondissement de Paris (75002)
Le 2ème arrondissement de Paris (75002), situé au cœur de la ville lumière, est célèbre pour ses rues animées et ses sites historiques tels que la Bourse de Paris. Il offre un mélange unique d'histoire et de modernité. Avec 17 318 logements, principalement des appartements (94 % des DPE à Paris 2 analysés), ce quartier dynamique attire une population diverse. Toutefois, le 2ème arrondissement est confronté à un défi majeur en matière d'efficacité énergétique, puisque 32 % de ses bâtiments sont classifiés comme passoires énergétiques (à réhabiliter rapidement), un taux assez élevé qui souligne l'urgence de rénovations (analyse des DPE). Malgré cela, seulement 4 % des logements sont répertoriés comme économes en énergie. La présence de seulement trois entités RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) dans Paris 2 complexifie encore davantage la réponse climatique à apporter.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
4 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
32 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle, etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 2ème arrondissement de Paris
Parmi les 1 367 entreprises du bâtiment localisées dans le quartier, trois possèdent une certification
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 2ème arrondissement de Paris
Pouvons-nous connaître l'état global du parc des logements du 2ème arr. de Paris ? Oui, ceci grâce aux 2 165 diagnostics de performance énergétique (
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Le 2ème arrondissement de Paris se caractérise par un taux assez élevé de
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements dans le 2ème arrondissement de Paris
A Paris, le 2ème est très prisé malgré son urbanisation dense. En effet, on compte 17 318 logements ainsi que 98 % d'appartements. Le centre de Paris est caractérisé par un nombre élevé de
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Le marché immobilier dans le 2ème arrondissement de Paris
Dans le 2ème arrondissement, le nombre de ventes immobilières était de 488 sur l'année 2021. Du fait d'un quartier très urbain, l'ensemble des biens immobiliers vendus depuis 2014 sont des appartements. L'augmentation des prix de l'immobilier se fait ressentir à Paris mais aussi dans cet arrondissement en particulier. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 11 830 € en 2021 soit + 6 % par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
Aucune estimation pour une maison en 2021
476 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du 2ème arrondissement de Paris
Les Parisiens du 2ème sont relativement nombreux. Près de 21 420 personnes y habitaient en 2018 et la densité y est de 21 420 habitants au km². A titre comparatif, la densité approche tout de même les 40 000 hab/km² dans le 11e arrondissement de Paris ! La population y est jeune. En effet, 27 % des habitants ont entre 15 et 29 ans. 5 010
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Dans le 2ème arrondissement, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 39,6 % des plus de 15 ans ; les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 15,6 %. 4 236 €, c'est le salaire net mensuel moyen dans l'arrondissement sur l'année 2019. On notera une grande disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population a diminué de 980 personnes (- 4 %). Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). Notons que 38 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 17 % depuis moins de deux ans.
