Rénovation énergétique et DPE dans le 18ème arrondissement de Paris (75018)
Niché dans le vibrant Paris, le 18ème arrondissement (75018) est un mélange fascinant de culture et d'histoire, célèbre pour des sites emblématiques tels que la Basilique du Sacré-Cœur et Montmartre. Sur le plan immobilier, Paris 18 est majoritairement composé d'appartements parmi un total de 122 925 logements. Malgré son charme, le défi de la rénovation énergétique se fait sentir : seulement 11 % des logements sont considérés comme économes en énergie, tandis que 24 % sont classés comme passoires énergétiques. Le DPE à Paris 18, avec 14 517 évaluations réalisées, joue un rôle crucial dans la transition du quartier vers un habitat plus durable. Les Parisiens du 18ème peuvent heureusement compter sur 25 sociétés RGE, majoritairement spécialisées dans le chauffage, la ventilation et la climatisation. Ces dernières contribuent activement à améliorer le confort thermique et la performance énergétique (amélioration du DPE) des résidences.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
11 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
24 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter à Paris !
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 18ème arrondissement de Paris
Parmi les 5 422 entreprises du bâtiment localisées dans le quartier, 25 possèdent une certification
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 18ème arrondissement de Paris
Pouvons-nous connaître l'état global du parc des logements du 18ème arr. de Paris ? Oui, ceci grâce aux 14 517 diagnostics de performance énergétique (
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Malheureusement, l'état du parc immobilier du 18ème arrondissement n'est pas satisfaisant. En effet, près de 24 % des logements sont des
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Saviez-vous que 68 % des biens construits avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements dans le 18ème arrondissement de Paris
Du fait d'une forte urbanisation, les logements du 18ème sont essentiellement collectifs. On y compte 97 % d'appartements parmi les 122 925 logements. D'autre part, on dénombre 85 % de
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Le marché immobilier dans le 18ème arrondissement de Paris
Dans le quartier, on a recensé la vente de 3 213 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Du fait d'un quartier très urbain, l'ensemble des biens immobiliers vendus depuis 2014 sont des appartements. Le marché immobilier est particulièrement tendu dans les grandes métropoles et notamment ici dans ce quartier Parisien. Prenons l'exemple des appartements. En 2021, il fallait compter 10 203 € du m² en moyenne soit 10 % de plus qu'en 2019.
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
11 maisons considérées en 2021
3 147 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du 18ème arrondissement de Paris
En 2018, 193 665 habitants ont été recensés dans le 18ème arrondissement de Paris. En termes de densité de population, cela représente tout de même 32 278 habitants/km² ! Les 30 - 44 ans sont présents en majorité, à 26 % exactement. Parmi ses 104 239
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 27,9 % et 16,4 % des personnes en âge de travailler. En moyenne, les actifs touchent ici un salaire net mensuel de 3 049 €.
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La population a diminué depuis 2009 dans cet arrondissement : on comptait déjà 6 966 personnes de moins en 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Les
