Transition et rénovation énergétique en FranceIle-de-FranceParis14ème arrondissement de Paris
Paris

Rénovation énergétique et DPE dans le 14ème arrondissement de Paris (75014)

Au sein du 14ème arrondissement de Paris (75014), la fusion entre patrimoine et modernité se manifeste à travers quelques initiatives en matière de réhabilitation énergétique. Avec un parc immobilier de 84 337 logements, dont la majorité sont des appartements (comme l'indiquent les 10 016 DPE à Paris 14), ce quartier fait face à un défi énergétique notable : 20 % de ses habitations sont considérées comme des passoires énergétiques et rejettent énormément de gaz à effet de serre. Un bilan environnemental peu glorieux, malgré la présence de 10 % de logements économes. Les efforts de réfection, menés par 23 entreprises RGE, visent à améliorer l'efficacité énergétique et le confort des résidences (amélioration des DPE), tout en réduisant leur impact environnemental. Paris 14, riche de sites tels que les Catacombes et l'Observatoire de Paris, illustre parfaitement la rencontre entre héritage historique et engagement pour un avenir durable.

Nombre de logements

Dans l’arrondissement

84 337

Logements économes

Dans l’arrondissement

10 %

Passoires énergétiques

Dans l’arrondissement

20 %

Nombre de sociétés RGE

Dans l’arrondissement

23

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle, etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 14ème arrondissement de Paris

Créée en 2011, la mention « reconnu garant de l'environnement » (ou RGE) est accordée par des organismes certifiés aux professionnels du bâtiment engagés dans une démarche de qualité. A Paris, dans le 14ème arrondissement, 23 sociétés possèdent le label RGE qui garantit qualité et subventions par l'Etat. Un nombre bien plus important, soit 4 882 sociétés RGE sont susceptibles de s'y déplacer pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant au moins quatre corps de métiers du bâtiment. C'est le cas de six sociétés ici. A l'inverse, treize sociétées ont un unique domaine d'expertise.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation dans le 14ème arrondissement de Paris ?

The chart has not been created yet.

02

Les diagnostics énergétiques dans le 14ème arrondissement de Paris

Depuis 2006, le diagnostic de performance énergétique, le DPE, évalue la performance énergétique globale d'un bâtiment ou d'un logement et attribue une étiquette comprise entre A et G. Dans le 14ème arr. de Paris, 10 016 logements ont été audités entre 2006 et juillet 2021. De plus, on réalise principalement un DPE sur les appartements en vente dans cet arrondissement. Depuis 2006, 97 % des DPE ont été réalisés sur des appartements et 56 % sur des biens en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

L'état ambitionne d’avoir fait rénover l’ensemble des 37 millions de logements de l’Hexagone d'ici 2050. Le chemin est encore long dans le 14ème arrondissement de Paris car seulement 10 % de ses logements sont actuellement économes en énergie et 20 % d'entre eux sont des passoires énergétiques (étiquette F ou G) !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les habitations dont la construction a été achevée entre 1919 et 1945 sont les plus énervigores : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie dans le 14ème arrondissement de Paris ? C'est possible !

Les logements dans le 14ème arrondissement de Paris

Du fait d'une forte urbanisation, les logements du 14ème sont essentiellement collectifs. On y compte 97 % d'appartements parmi les 84 337 logements. Ces derniers y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 82 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 25 % d'entre elles avant 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans le 14ème arrondissement de Paris

Dans le 14ème arrondissement, le nombre de ventes immobilières était de 1 439 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 99 % des biens vendus depuis 2014. Ici, la hausse des prix immobiliers s'est faite davantage ressentir sur les logements individuels de type maison. Entre 2019 et 2021, leur valeur a augmenté de 14 % pour atteindre 15 556 € du m².

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement

18 maisons considérées en 2021

15 556 €/m²

1 391 appartements considérés en 2021

10 771 €/m²

1 terrain considéré en 2021

307 €/m²

03

Typologie des habitants du 14ème arrondissement de Paris

En 2018, 136 596 habitants ont été recensés dans le 14ème arrondissement de Paris. En termes de densité de population, cela représente tout de même 24 392 habitants/km² ! Le quartier est jeune et dynamique : 26 % de la population a entre 15 et 29 ans. 30 743 familles sont installées parmi les 69 135 ménages de l'arrondissement. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Regardons du côté de l'activité économique du 14ème arrondissement. On estime que les CSP des actifs sont pour 20,5 % des retraités et pour 30,1 % des professions intermédiaires. En moyenne, les actifs touchent ici un salaire net mensuel de 3 438 €.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme : aucune évolution significative de population dans l'arrondissement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. 13 % des ménages s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 46 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les arrondissements
de Paris

Travaux de la rénovation
dans le 14ème arrondissement de Paris

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies