Transition et rénovation énergétique en FranceIle-de-FranceParis17ème arrondissement de Paris
Paris

Rénovation énergétique et DPE dans le 17ème arrondissement de Paris (75017)

Au cœur de la capitale française, le 17ème arrondissement (75017) offre une mosaïque de logements, allant de l'appartement haussmannien aux résidences modernes. Riche en patrimoine, le quartier abrite des joyaux comme le Parc Monceau et le marché Poncelet. En termes de rénovation énergétique, Paris 17 se distingue : 15 % des logements sont économes, reflétant une prise de conscience environnementale et/ou une part plus importante de logements neufs (analyse des DPE). Toutefois, 20 % restent des passoires énergétiques, soulignant l'importance de travaux d'isolation ou de chauffage pour améliorer le bilan énergétique. Avec 41 sociétés RGE actives, la transition vers une efficacité énergétique durable assez bien engagée. Pour massifier ces chantiers, la réalisation de DPE à Paris 17 est indispensable. Ce dispositif est un outil clé pour auditer les logements et guider vendeurs et acheteurs vers des choix responsables.

Nombre de logements

Dans l’arrondissement

105 711

Logements économes

Dans l’arrondissement

15 %

Passoires énergétiques

Dans l’arrondissement

20 %

Nombre de sociétés RGE

Dans l’arrondissement

41

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. A Paris, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 17ème arrondissement de Paris

Environ 1 % des entreprises du bâtiment du 17ème à Paris sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces 41 entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'ici pour y réaliser des travaux s'élève à 4 799. Sept entreprises RGE sont considérées comme généralistes. Elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement. De plus, 20 sociétés sont spécialisées dans un unique domaine de travaux.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation dans le 17ème arrondissement de Paris ?

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Les diagnostics énergétiques dans le 17ème arrondissement de Paris

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans le 17ème arrondissement Parisien, depuis 2006, au moins 15 453 DPE ont été enregistrés. On peut ainsi déterminer le profil énergétique global du parc immobilier de ce quartier. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (60 % des DPE depuis 2006). Les logements de type appartement se retrouvent dans 98 % des DPE réalisés.

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Le 17ème arrondissement de Paris se caractérise par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 15 % de logements économes. L'enjeu de la rénovation énergétique du parc immobilier y est donc particulièrement important.

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Saviez-vous que 56 % des biens construits entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie dans le 17ème arrondissement de Paris ? C'est possible !

Les logements dans le 17ème arrondissement de Paris

Qui dit centre-ville dit forte urbanisation. C'est le cas du 17ème arrondissement Parisien où l'on retrouve une part d'appartements de 97 % au sein de ses 105 711 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 35 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 83 % des logements. Le quartier est ancien. En effet, 39 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans le 17ème arrondissement de Paris

Ici, le marché immobilier est dynamique : 2 472 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Du fait d'un quartier très urbain, l'ensemble des biens immobiliers vendus depuis 2014 sont des appartements. Le marché immobilier est particulièrement tendu dans les grandes métropoles et notamment ici dans ce quartier Parisien. Prenons l'exemple des appartements. En 2021, il fallait compter 11 153 € du m² en moyenne soit 7 % de plus qu'en 2019.

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Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement

8 maisons considérées en 2021

18 180 €/m²

2 416 appartements considérés en 2021

11 153 €/m²

1 terrain considéré en 2021

8 706 €/m²

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Typologie des habitants du 17ème arrondissement de Paris

Les Parisiens du 17ème sont relativement nombreux. Près de 165 859 personnes y habitaient en 2018 et la densité y est de 29 098 habitants au km². A titre comparatif, la densité approche tout de même les 40 000 hab/km² dans le 11e arrondissement de Paris ! Les jeunes actifs (15-29 ans) y sont fortement présents, ce à 24 %. 38 996 ménages familiaux sont présents au sein des 88 267 foyers. 43 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans cet arrondissement, les professions intermédiaires et les retraités constituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,1 % et 17 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs touchent ici un salaire net mensuel de 4 384 €.

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La population a diminué depuis 2009 dans cet arrondissement : on comptait déjà 2 595 personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Enfin, il est intéressant de savoir que 41 % des ménages du quartier sont installés depuis plus de dix ans et 15 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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Chiffres clés dans les arrondissements
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Travaux de la rénovation
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