Rénovation énergétique et DPE dans le 13ème arrondissement de Paris (75013)
Dans le 13ème arrondissement de Paris (75013), l'accent est mis sur l'efficacité énergétique et le confort des résidences principales (majoritaires à 87 %). Avec 18 % de logements économes selon les résultats des DPE à Paris 13, l’arrondissement se distingue par l'un des taux les plus élevés de la capitale, malgré la présence de 15 % de passoires énergétiques. Grâce à l'expertise de 17 sociétés RGE, spécialisées notamment en menuiseries intérieures, une amélioration significative de la performance thermique peut être entamée, pour les 105 665 logements du quartier. Cette démarche contribuera activement à la diminution de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre. En parallèle, Paris 13, avec son dynamique Quartier Asiatique – le plus vaste d'Europe – et l'imposante Bibliothèque Nationale de France, fusionne habilement modernité architecturale et richesse culturelle.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
18 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
15 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle, etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 13ème arrondissement de Paris
Faire appel à un professionnel
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 13ème arrondissement de Paris
Depuis 2006, le diagnostic de performance énergétique, le
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A Paris, dans le 13ème, ce sont 15 % des logements qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Saviez-vous que 66 % des biens construits avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements dans le 13ème arrondissement de Paris
Plus de quatre logements sur cinq sont des appartements dans le 13ème arrondissement Parisien. Cela représente exactement 96 % des 105 665 logements. D'autre part, on dénombre 87 % de
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Le marché immobilier dans le 13ème arrondissement de Paris
Le 13ème arrondissement de Paris conserve un certain dynamisme immobilier avec 1 334 biens vendus sur l'année 2021. 99 % des biens vendus depuis 2014 sont des appartements. Les biens immobiliers rares sur le marché ont vu leur prix s'envoler ces dernières années. Par exemple, le prix moyen au m² des maisons du 13ème à Paris s'est élevé de 33 % entre 2019 et 2021. C'est énorme !
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
16 maisons considérées en 2021
1 298 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du 13ème arrondissement de Paris
En 2018, 180 632 habitants ont été recensés dans le 13ème arrondissement de Paris. En termes de densité de population, cela représente tout de même 25 441 habitants/km² ! Le quartier est jeune et dynamique : 24 % de la population a entre 15 et 29 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 42 293 des
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Dans le 13ème arrondissement, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 25,4 % des plus de 15 ans ; les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 20,4 %. 2 936 €, c'est le salaire net mensuel moyen dans l'arrondissement sur l'année 2019. On notera une grande disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, ce quartier n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance. Dans l'arrondissement, on estime une croissance de cette population à + 16 % en neuf ans. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
