Rénovation énergétique et DPE dans le 12ème arrondissement de Paris (75012)
Le 12ème arrondissement de Paris, identifié par le code postal 75012, se distingue par sa jeunesse démographique et ses initiatives climatiques. Avec 87 384 logements, dont une majorité d'appartements et une population jeune (33 % entre 15 et 29 ans), cet arrondissement est en pleine mutation. Parmi ses joyaux, l'arrondissement abrite le bois de Vincennes et l’Opéra Bastille, enrichissant son patrimoine culturel et naturel. Mais à Paris 12, les défis environnementaux sont palpables : comme en témoigne le fait que 19 % des résidences sont classées comme passoires énergétiques, tandis que seulement 5 % sont évaluées comme économes. La réhabilitation énergétique (amélioration des DPE), notamment via l'isolation et la modernisation des systèmes de chauffage, est activement poursuivie par 43 sociétés RGE du quartier. Le DPE à Paris 12 est donc un indicateur clé, favorisant la transition vers un habitat plus durable et une meilleure performance énergétique.
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
5 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
19 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. A Paris, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 12ème arrondissement de Paris
Le pourcentage de sociétés labellisées
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 12ème arrondissement de Paris
Le diagnostic de performance énergétique (
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L'état du parc immobilier du 12ème arrondissement de Paris est semblable à celui de la France. Ici, ce sont 19 % des logements qui sont considérés comme particulièrement énergivores (
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Votre logement a été construit après 2014 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 100 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements dans le 12ème arrondissement de Paris
Dans le 12ème, les 87 384 habitations sont, sans surprise, en grande majorité des appartements (96 %). On notera tout de même que ce taux est encore plus élevé dans les quartiers plus centraux. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans le 12ème arrondissement de Paris
Dans le quartier, on a recensé la vente de 1 505 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Du fait d'un quartier très urbain, l'ensemble des biens immobiliers vendus depuis 2014 sont des appartements. L'augmentation des prix de l'immobilier se fait ressentir à Paris mais aussi dans cet arrondissement en particulier. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 10 284 € en 2021 soit + 10 % par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
11 maisons considérées en 2021
1 475 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du 12ème arrondissement de Paris
Il reste à Paris encore des quartiers avec une densité de population inférieure à 10 000 habitants au km². C'est le cas du 12ème où 139 665 résidents ont été enregistrés au recensement de 2018. Cette population est jeune. Ce sont effectivement les 15-29 ans qui sont les plus représentés, ce à 23 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 32 799 des
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Le 12ème arrondissement de Paris compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (30,2 % des plus de 15 ans) et les retraités (20,1 %). En moyenne, les actifs touchent ici un salaire net mensuel de 3 310 €.
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Entre 2009 et 2018, la population a diminué de 3 232 personnes (- 2 %). Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance. Dans l'arrondissement, on estime une croissance de cette population à + 9 % en neuf ans. 46 % des
