Rénovation énergétique et DPE dans le 10ème arrondissement de Paris (75010)
Doté de 59 790 logements (analyse des DPE), Paris 10 (75010) présente un équilibre intéressant entre efficacité énergétique et conservation du patrimoine. Avec 7 % de logements économes, il montre une préoccupation croissante pour l'efficacité énergétique, tandis que le taux de passoires énergétiques de 24 % reste dans la moyenne parisienne, bien qu’au-dessus de celle française (résultats des DPE à Paris 10 depuis 2006). Avec 15 sociétés RGE, Paris 10 dispose des professionnels nécessaires pour poursuivre sa transformation urbaine vers des logis plus économes en énergie et respectueux de l'environnement. Les travaux de rénovation énergétique peuvent être initiés. Parmi ses trésors locaux, le Canal Saint-Martin offre un cadre paisible pour les promenades et les pique-niques. L'église Saint-Vincent-de-Paul témoigne de l'importance de la préservation du patrimoine. Difficile de croire que les moins de 30 ans ont baissé de 11 % en dix ans à Paris 10 !
Nombre de logements
Dans l’arrondissement
Logements économes
Dans l’arrondissement
7 %
Passoires énergétiques
Dans l’arrondissement
24 %
Nombre de sociétés RGE
Dans l’arrondissement
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. A Paris, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant dans le 10ème arrondissement de Paris
A Paris, le 10ème arrondissement compte quinze sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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02
Les diagnostics énergétiques dans le 10ème arrondissement de Paris
Le diagnostic de performance énergétique ou
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Malheureusement, l'état du parc immobilier du 10ème arrondissement n'est pas satisfaisant. En effet, près de 24 % des logements sont des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements dans le 10ème arrondissement de Paris
A Paris, le 10ème est très prisé malgré son urbanisation dense. En effet, on compte 59 790 logements ainsi que 97 % d'appartements. Le centre de Paris est caractérisé par un nombre élevé de
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Le marché immobilier dans le 10ème arrondissement de Paris
En 2021, près de 1 663 biens immobiliers du 10ème ont été vendus à Paris. L'appartement est le bien immobilier exclusivement vendu dans le quartier, ce depuis huit ans. Le marché immobilier est particulièrement tendu dans les grandes métropoles et notamment ici dans ce quartier Parisien. Prenons l'exemple des appartements. En 2021, il fallait compter 10 512 € du m² en moyenne soit 6 % de plus qu'en 2019.
Prix de vente net au m² moyens dans l'arrondissement
Aucune estimation pour une maison en 2021
1 616 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du 10ème arrondissement de Paris
On a recensé 88 557 Parisiens dans le 10ème arrondissement (2018). La densité moyenne de population y est ainsi de 30 537 habitants/km². De plus, les adultes de 30 - 44 ans sont majoritaires (26 %). 46 830 foyers habitent l'arrondissement et parmi eux, 20 501 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de l'arrondissement, 34,3 % sont des professions intermédiaires et 15,6 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures. En moyenne, les actifs touchent ici un salaire net mensuel de 3 474 €.
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Entre 2009 et 2018, la population a diminué de 7 354 personnes (- 8 %). Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 10 % sur la période concernée. Notons que 42 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
