Vraux
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Vraux (51150)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne, Vraux possède le code postal 51150. Occupant une étendue de 13 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à Vraux, les habitants ont réalisé 23 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 30 % des habitations. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Vraux sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

197

Logements économes

Dans la commune

30 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

342 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vraux

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À Vraux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 342 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Vraux pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Vraux

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
23 DPE soit 11,7 % du parc immobilier de Vraux. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 30 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Vraux. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1991 et 2005. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Vraux ? C'est possible !

Les logements à Vraux

99 % des 197 logements de Vraux sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 92 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Vraux

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vraux. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

2 043 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

59 €/m²

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Typologie des habitants de Vraux

On a recensé 452 Vrautiers sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 35 habitants/km² à Vraux. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. 124 ménages familiaux sont présents à Vraux au sein des 178 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les employés et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,3 % et 19,3 % des actifs du territoire.

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La population a diminué à Vraux depuis 2009 : on comptait déjà 24 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Notons que 63 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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