Heiltz-le-Maurupt
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Heiltz-le-Maurupt (51340)

C'est dans la Marne que se situe la bourgade d'Heiltz-le-Maurupt. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 16 km². Claudine Dubechot est maire de la commune. Les dix DPE établis à Heiltz-le-Maurupt depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Heiltz-le-Maurupt. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

216

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

201 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Heiltz-le-Maurupt !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Heiltz-le-Maurupt

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Heiltz-le-Maurupt. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 201. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune d'Heiltz-le-Maurupt a enregistré dix DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Heiltz-le-Maurupt. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 857 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 177 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 85 %.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Côtes de Champagne et Val de Saulx on en dénombre 18 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 70 %.

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Les logements à Heiltz-le-Maurupt

Comment se caractérise le parc immobilier d'Heiltz-le-Maurupt ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 87 % parmi les 216 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1919 et 1945 sont en plus grand nombre et représentent 45 % des logements.

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Le marché immobilier à Heiltz-le-Maurupt

Heiltz-le-Maurupt conserve un certain dynamisme immobilier avec treize biens vendus sur l'année 2021. 77 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 343 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants d'Heiltz-le-Maurupt

À Heiltz-le-Maurupt sont recensés 428 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 26 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Heiltz-le-Maurupt (22 %). 192 foyers habitent la commune et parmi eux, 123 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 24,8 % sont des retraités et 21,8 % sont des ouvriers.

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La commune d'Heiltz-le-Maurupt a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 33 habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 1 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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