Rénovation énergétique et DPE à Connantray-Vaurefroy (51230)
Associée au code postal 51230, Connantray-Vaurefroy fait partie intégrante de la communauté de communes du Sud Marnais. Son étendue atteint 29 km², avec une densité moyenne de 5 habitants par km². Les Connantrayots sont les résidents de Connantray-Vaurefroy, dirigés par Thierry Mathellié. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement six DPE à Connantray-Vaurefroy depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Connantrayots ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Connantray-Vaurefroy.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Connantray-Vaurefroy
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sud Marnais
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Sud Marnais. A l'échelle de l'intercommunalité, 428 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 52 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.
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Actuellement, 25 % des logements de la communauté de communes du Sud Marnais sont considérés comme des
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Attention, 81 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Sud Marnais construits avant 1919 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Connantray-Vaurefroy
En matière de logements à Connantray-Vaurefroy, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 79 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 85 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sud Marnais
Dans la commune de Connantray-Vaurefroy, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Sud Marnais, près de 102 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (60 % des ventes depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -10 % sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la communauté de communes était de 1150 € en 2019 contre 1030 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
37 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
45 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Connantray-Vaurefroy
La commune de Connantray-Vaurefroy compte 150 résidents (les Connantrayots) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 5 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. Parmi ses 65
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des ouvriers (33,3 %) et des retraités (22,2 %).
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La population a diminué à Connantray-Vaurefroy depuis 2009 : on comptait déjà 40 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 15 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 44 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 8 %. 4 % des
