Rénovation énergétique et DPE à Flavigny (51190)
Au sein du département de la Marne, vous trouverez la municipalité de Flavigny. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². Les habitants de Flavigny sont administrés par Amélie Pradalet. Ils sont nommés les Flavigniens. On compte sept DPE à Flavigny entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover son bien peut être ardu pour les Flavigniens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Flavigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Flavigny
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Flavigny et pourraient prétendre à une certification
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Flavigny pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 4 242 DPE. 528 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne présente 22 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Flavigny
Les logements de Flavigny sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 91 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Depuis 2014, ce sont neuf biens immobiliers qui ont été vendus à Flavigny, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 706 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (44 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Flavigny ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1691 €/m²en 2019 à 1867 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
289 maisons considérées en 2021
167 appartements considérés en 2021
230 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Flavigny
Flavigny est une commune très peu dense. On compte seulement 168 Flavigniens en 2018 et 21 par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 54 familles sont installées à Flavigny parmi ses 69
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Dans la commune, les retraités et les agriculteurs exploitants consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,1 % et 22,6 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Flavigny a diminué de 20 personnes (- 11 %). La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 43 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 65 % des
