Gigny-Bussy
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Gigny-Bussy (51290)

C'est dans la Marne que se situe la bourgade de Gigny-Bussy. La densité moyenne y est de 10 habitants par km² pour une superficie de 22 km². Les habitants de Gigny-Bussy sont administrés par Pascale Chevallot. Ils sont nommés les Gignyats. onze : c'est le volume de DPE à Gigny-Bussy depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. La réhabilitation énergétique des bâtiments Gignyats ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Gigny-Bussy.

Nombre de logements

Dans la commune

124

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

167 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gigny-Bussy !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gigny-Bussy

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Gigny-Bussy. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 167. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Perthois-Bocage et Der

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Gigny-Bussy a enregistré onze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gigny-Bussy. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Perthois-Bocage et Der. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 344 DPE. En 2020, 34 DPE y ont été enregistrés. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Perthois-Bocage et Der, c'est un logement sur cinq !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 74 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Gigny-Bussy

Gigny-Bussy ne compte que des maisons parmi ses 124 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 81 % des logements sont des résidences principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Gigny-Bussy

À Gigny-Bussy, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

827 €/m²

1 appartement considéré en 2021

224 €/m²

3 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Gigny-Bussy

En 2018, 233 personnes domiciliées à Gigny-Bussy, les Gignyats, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. On comptabilise 97 foyers dans cette commune, dont 66 familles. 55 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,8 % des professions intermédiaires et pour 20,7 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Gigny-Bussy a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 6 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 17 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Gigny-Bussy sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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