Coizard-Joches
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Coizard-Joches (51270)

C'est dans la Marne que se situe la bourgade de Coizard-Joches. Occupant une étendue de 11 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Coizard-Joches, les citoyens, appelés Coizardins, sont gouvernés par le maire Gérard Guyard. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Coizard-Joches depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Coizardins d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

66

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

149 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Coizard-Joches

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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 149 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Paysages de la Champagne

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Paysages de la Champagne. A cette échelle, on estime que déjà 1 421 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 154 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes des Paysages de la Champagne. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Paysages de la Champagne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 79 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Coizard-Joches ? C'est possible !

Les logements à Coizard-Joches

La commune de Coizard-Joches ne compte que des maisons, 66 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 62 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 56 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Coizard-Joches

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Coizard-Joches. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (76 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 167 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

49 €/m²

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Typologie des habitants de Coizard-Joches

La commune de Coizard-Joches compte 73 résidents (les Coizardins) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 7 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 75 - 89 ans. Sur la commune de Coizard-Joches, 19 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (74 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 30,6 % et 30,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 16 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. 12 % des ménages de Coizard-Joches s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 78 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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