Rénovation énergétique et DPE à Dormans (51700)
Relevant à la fois du département de la Marne et de l'EPCI de la communauté de communes des Paysages de la Champagne, Dormans est identifiable grâce à son code postal 51700. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (23 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Michel Courteaux qui a été élu maire de la commune. On compte plus d'une centaine de DPE à Dormans depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 79 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dormans
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Dormans
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 241 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Dormans. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, dix DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 79 % sur des maisons et à 76 % sur des biens en vente.
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La commune de Dormans doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 29 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 72 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 86 % des biens construits à Dormans entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Dormans
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Dormans (74 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Dormans
À Dormans, on a recensé la vente de 40 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -2 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1634 € en 2019 contre 1606 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dormans
La commune de Dormans compte 2 919 habitants en 2018 et 129 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Dormaniste. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Dormans, 815
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,2 % et 19,8 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 022 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Dormans n'a quasiment pas connu d'évolution. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 10 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. 48 % des
