Loivre
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Loivre (51220)

Dans le cadre de la communauté urbaine du Grand Reims, on trouve Loivre, localisée dans la Marne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 10 km². à Loivre, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Loivre sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

517

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

341 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Loivre, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Loivre

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À Loivre, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 341 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Loivre pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Loivre

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune de Loivre est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 121 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23,4 % de ses logements. Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (61 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Loivre, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 83 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Loivre

À Loivre, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 517 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 87 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 32 % des logements.

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Le marché immobilier à Loivre

En 2021, 17 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Loivre. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Loivre. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2785 € en 2021 soit +21 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

13 maisons considérées en 2021

2 785 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

146 €/m²

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Typologie des habitants de Loivre

Exactement 1 291 résidents ont été recensés à Loivre en 2018, portant sa densité à 126 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Loivre, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Loivre, ce sont 487 ménages, dont 404 familles, qui ont été recensés. 53 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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À Loivre, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,6 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 21,6 %.

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Loivre est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 162 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 53 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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