Rénovation énergétique et DPE à Vincelles (51700)
Relevant à la fois du département de la Marne et de l'EPCI de la communauté de communes des Paysages de la Champagne, Vincelles est identifiable grâce à son code postal 51700. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Cette commune est administrée par Mme Dépaux. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les seize DPE réalisés à Vincelles depuis 2006. La réhabilitation énergétique des bâtiments Bédouins ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Vincelles.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vincelles !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vincelles
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Paysages de la Champagne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Vincelles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Paysages de la Champagne. A cette échelle, on estime que déjà 1 421 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 154 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 79 %.
Les logements à Vincelles
Vincelles ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 180 logements. D'autre part, on dénombre 71 % de
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Le marché immobilier à Vincelles
Vincelles conserve un certain dynamisme immobilier avec 19 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 79 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -40 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 107 € en 2019 contre 64 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
12 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Vincelles
La commune de Vincelles compte 299 habitants en 2018 et 84 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Bédouins. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Vincelles, ce à 21 %. À Vincelles, ce sont 132
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,6 % des retraités et pour 23,1 % des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Vincelles a perdu des habitants : 24 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. 56 % des
