Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus (51800)

Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus est située dans le département de la Marne, son code postal est le 51800. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 23 km². Depuis 2020, les Cahourds ont pour maire Mr Senard. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

28

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

80 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus

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La commune de Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 80 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Argonne Champenoise

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus n'est pas en avance en termes de rénovation énergétique : aucun de ses 28 logements n'a été audité sur sa consommation d'énergie. De ce fait,
les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes de l'Argonne Champenoise. 484, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 122 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires thermiques représentent 17 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus

Les 28 logements de Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 80 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 71 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus

Dans la commune de Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus, treize transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (85 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus

En 2018, 50 personnes domiciliées à Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus, les Cahourds, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 2 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus, 10 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 50 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 27,3 % sont des employés et 18,2 % sont des artisans, commerçants & chefs d'entreprise.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus a perdu des habitants : 27 pour être exact soit - 35 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 50 % sur la période totale. La commune de Minaucourt-le-Mesnil-lès-Hurlus ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 82 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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