Rénovation énergétique et DPE à Thibie (51510)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne, on trouve Thibie, localisée dans la Marne. Son étendue atteint 10 km², avec une densité moyenne de 28 habitants par km². Le maire de cette municipalité est Hervé Perrein, qui administre les Thiblots. treize logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Thibie. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Thiblots devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thibie
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Actuellement, aucune des onze entreprises du bâtiment installées à Thibie n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, treize DPE ont été réalisés dans la commune de Thibie pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne. 6 142, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 810 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (58 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine comme dans la communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne, les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 51 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.
Les logements à Thibie
Les 135 logements de Thibie sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne
Le marché immobilier de la commune de Thibie est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 788 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 49 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Thibie. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 126 € en 2021, soit +138 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
353 maisons considérées en 2021
238 appartements considérés en 2021
185 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thibie
Exactement 292 résidents ont été recensés à Thibie en 2018, portant sa densité à 28 habitants/km². Les habitants sont nommés les Thiblots ! Les 45-59 ans sont les plus représentés à Thibie, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 105 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,6 % des retraités et pour 27,5 % des employés.
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La commune de Thibie a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 30 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
