Glannes
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Glannes (51300)

Dans le cadre de la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der, on trouve Glannes, localisée dans la Marne. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 14 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Glanniat ont pour maire Mr Collot. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Glannes depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Glanniat d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

82

Logements économes

Dans la communauté de communes

15 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

187 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Glannes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Glannes

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 187 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Glannes pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Glannes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 799 DPE. En 2020, 449 DPE y ont été enregistrés. 52 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (51 %) sont réalisés pour des appartements.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes de Vitry, Champagne et Der, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 71 %.

Habiter un logement économe en énergie à Glannes ? C'est possible !

Les logements à Glannes

La commune de Glannes ne compte que des maisons, 82 exactement ! Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 27 % des logements.

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Le marché immobilier à Glannes

En 2021, cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Glannes. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (72 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

892 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

49 €/m²

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Typologie des habitants de Glannes

La commune de Glannes compte 188 résidents (les Glanniat) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 14 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. Parmi ses 75 ménages, on trouve tout de même 60 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 33,6 % sont des retraités et 13,4 % sont des employés.

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La commune de Glannes a connu une croissance démographique de 16 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 26 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 33 % ! Les ménages de Glannes habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 49 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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