Chavot-Courcourt
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Chavot-Courcourt (51530)

C'est dans la Marne que se situe la bourgade de Chavot-Courcourt. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). 23 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Chavot-Courcourt. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. À Chavot-Courcourt, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.

Nombre de logements

Dans la commune

174

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

304 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chavot-Courcourt

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 40,0 % à Chavot-Courcourt, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 304. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Chavot-Courcourt

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Chavot-Courcourt grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Chavot-Courcourt a, depuis 2006, enregistré
23 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,2 % de ses logements. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 91 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Chavot-Courcourt, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Chavot-Courcourt

Les 174 logements de Chavot-Courcourt sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chavot-Courcourt

Chavot-Courcourt conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 65 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 329 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

133 €/m²

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Typologie des habitants de Chavot-Courcourt

Chavot-Courcourt est le lieu de domicile de 338 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 77 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 32 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 155 foyers dans cette commune, dont 114 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 57 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,9 %) et des professions intermédiaires (12,4 %).

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La population a diminué à Chavot-Courcourt depuis 2009 : on comptait déjà 45 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 24 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 70 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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