Fagnières
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Fagnières (51510)

Fagnières, dans le département de la Marne, est membre de la communauté d'agglomération de Châlons-en-Champagne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 20 km². Fagnières, dont les habitants sont les Fagnérots, est gérée par Mr Fenat. En termes de DPE, de Fagnières est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 377 DPE à Fagnières. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 83 % des diagnostics).

Nombre de logements

Dans la commune

2 022

Logements économes

Dans la commune

33 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 206 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fagnières !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fagnières

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Fagnières. Un nombre bien plus important, soit 206 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Fagnières pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Fagnières

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Fagnières comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Fagnières a, depuis 2006, enregistré
377 diagnostics ce qui correspond à seulement 18,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 20 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 83 % sur des maisons et à 62 % sur des biens en vente.

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Dans la commune de Fagnières, 15 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Fagnières, ils représentent près de 48 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Fagnières ? C'est possible !

Les logements à Fagnières

Les logements de Fagnières sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 2 022 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 79 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Fagnières

En 2021, on référence au moins 33 biens immobiliers vendus à Fagnières, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 74 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 15 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

1 798 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 319 €/m²

11 terrains considérés en 2021

33 €/m²

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Typologie des habitants de Fagnières

Fagnières est le lieu de domicile de 4 838 personnes nommées les Fagnérots (2018). La densité de population y est ainsi de 248 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 1 493 ménages familiaux sont présents à Fagnières au sein des 1 938 foyers. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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À Fagnières, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,1 %. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 076 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Fagnières est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 401 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 41 %. Les ménages de Fagnières habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 53 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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