Noirlieu
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Noirlieu (51330)

Noirlieu, dans le département de la Marne, est membre de la communauté de communes de l'Argonne Champenoise. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 14 km². Pascal Roth est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Noirlieu depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). La réfection énergétique des logements de Noirlieu est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

51

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

162 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Noirlieu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noirlieu

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Noirlieu ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 162 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Argonne Champenoise

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Noirlieu grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Noirlieu pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de l'Argonne Champenoise. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 484 DPE. 122 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes de l'Argonne Champenoise, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Noirlieu

À Noirlieu, on recense uniquement des maisons, exactement 51. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 84 % des logements sont des résidences principales. Cette commune est assez ancienne. En effet, 21 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Noirlieu

Dans la commune de Noirlieu, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 84 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Noirlieu

Exactement 106 résidents ont été recensés à Noirlieu en 2018, portant sa densité à 8 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 35 ménages familiaux sont présents à Noirlieu au sein des 45 foyers. De plus, ces familles sont, pour 57 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les agriculteurs exploitants et les retraités, avec respectivement 37,2 % et 21,3 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Noirlieu a subi une perte démographique de - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 29 %), c'est rare ! Il est intéressant de savoir que 77 % des ménages de Noirlieu sont installés depuis plus de dix ans et 3 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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