Ville-en-Sallaz
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Ville-en-Sallaz (74250)

Dans le cadre de la communauté de communes des Quatre Rivières, on trouve Ville-en-Sallaz, localisée en Haute-Savoie. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les habitants de Ville-en-Sallaz sont administrés par Laurette Cheneval. Ils sont nommés les Villageois. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Ville-en-Sallaz depuis le début du dispositif en 2006. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

441

Logements économes

Dans la commune

26 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

499 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ville-en-Sallaz, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ville-en-Sallaz

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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Ville-en-Sallaz. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 499 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Ville-en-Sallaz

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Ville-en-Sallaz, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Dans la commune de Ville-en-Sallaz, depuis 2006,
74 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent 49 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 59 % des appartements.

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Dans la municipalité de Ville-en-Sallaz, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Ville-en-Sallaz, ils représentent près de 74 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Ville-en-Sallaz

Les logements de Ville-en-Sallaz sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 67 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Ville-en-Sallaz

À Ville-en-Sallaz, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

3 664 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

25 €/m²

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Typologie des habitants de Ville-en-Sallaz

Exactement 922 résidents ont été recensés à Ville-en-Sallaz en 2018, portant sa densité à 274 habitants/km². Les habitants sont nommés les Villageois ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Ville-en-Sallaz, ce sont 375 ménages, dont 270 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,7 % des retraités et pour 22,4 % des professions intermédiaires.

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La commune de Ville-en-Sallaz a connu une croissance démographique de 33 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 231 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 10 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Ville-en-Sallaz : leur effectif a augmenté de 56 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 41 % des ménages de Ville-en-Sallaz sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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