Saint-Sigismond
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Sigismond (74300)

C'est en Haute-Savoie que se situe la bourgade de Saint-Sigismond. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Matondus sont les résidents de Saint-Sigismond, dirigés par Eric Missillier. Les 80 DPE établis à Saint-Sigismond depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La commune compte 46 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

361

Logements économes

Dans la commune

46 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

393 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Sigismond

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La commune de Saint-Sigismond présente 20 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Sigismond ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 393 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Sigismond

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 80 DPE ont été effectués à Saint-Sigismond depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,2 %). 40 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 54 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 19 %), contre seulement 46 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 86 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Sigismond

L'Insee dénombre 361 logements à Saint-Sigismond. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 68 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Sigismond

En 2021, on référence au moins sept biens immobiliers vendus à Saint-Sigismond, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (55 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

3 562 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

81 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Sigismond

On compte 591 résidents (les Matondus) au recensement de 2018 avec une densité de 75 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Sigismond (30 %). Parmi ses 242 ménages, on trouve tout de même 186 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 47 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 26,1 % et 24,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Sigismond a perdu des habitants : 51 pour être exact soit - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 20 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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