Veyrier-du-Lac
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Veyrier-du-Lac (74290)

Associée au code postal 74290, Veyrier-du-Lac fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Grand Annecy. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les habitants de Veyrier-du-Lac sont administrés par Vanessa Bruno. Ils sont nommés les Veyrolain. On compte plus d'une centaine de DPE à Veyrier-du-Lac depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 63 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

1 441

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

33 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 674 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Veyrier-du-Lac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Veyrier-du-Lac

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La commune de Veyrier-du-Lac présente 46 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 674 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Veyrier-du-Lac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Veyrier-du-Lac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 243 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Veyrier-du-Lac. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, dix DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Veyrier-du-Lac. En effet, 63 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Veyrier-du-Lac compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 33 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 82 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Veyrier-du-Lac

À Veyrier-du-Lac, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 69 %. 67 % des logements sont des résidences principales et 77 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (30 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Veyrier-du-Lac

En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Veyrier-du-Lac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (44 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 46 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

11 230 €/m²

2 appartements considérés en 2021

7 246 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Veyrier-du-Lac

En 2018, 2 263 personnes domiciliées à Veyrier-du-Lac, les Veyrolain, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 171 habitants au km². À Veyrier-du-Lac, 21 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 975 ménages, on trouve tout de même 669 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (53 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les cadres et professions intellectuelles supérieures, avec respectivement 37,2 % et 18,3 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 3 874 €, ceci toutes CSP confondues.

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Entre 2009 et 2018, la population de Veyrier-du-Lac a augmenté de 129 personnes soit de 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 13 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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