Reyvroz
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Reyvroz (74200)

Reyvroz, dans le département de la Haute-Savoie, est membre de la communauté de communes du Haut-Chablais. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 531 mètres ! À Reyvroz, les citoyens, appelés Reyvrans, sont gouvernés par le maire Gérald Lombard. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 22 DPE à Reyvroz. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Reyvroz sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

290

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

63 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

316 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Reyvroz, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Reyvroz

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Neuf sociétés du bâtiment sont situées à Reyvroz ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 22,2 %. Un nombre bien plus important, soit 316 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Reyvroz pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut-Chablais

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Reyvroz comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 22 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Haut-Chablais. 3 019, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 355 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 84 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (77 %) sont réalisés pour des appartements.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur deux !

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Attention, 93 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 95 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Reyvroz

À Reyvroz, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 68 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 78 %. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 25 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Reyvroz

À Reyvroz, le marché immobilier est dynamique : cinq biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (46 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

3 312 €/m²

1 appartement considéré en 2021

753 €/m²

1 terrain considéré en 2021

101 €/m²

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Typologie des habitants de Reyvroz

Avec une densité de 52 habitants au km², la commune de Reyvroz compte près de 507 habitants appelés les Reyvrans. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Reyvroz (24 %). On comptabilise 220 foyers dans cette commune, dont 144 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 25,1 % des retraités et pour 26,9 % des professions intermédiaires.

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 35 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 14 % ! Les ménages de Reyvroz habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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