La Forclaz
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à La Forclaz (74200)

Située dans le département de la Haute-Savoie, la municipalité de La Forclaz porte le code postal 74200. Elle est également membre de la communauté de communes du Haut-Chablais. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Savoie avec seulement 124 logements. à La Forclaz, les habitants ont réalisé 21 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 81 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

124

Logements économes

Dans la commune

81 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

0 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

291 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Forclaz, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Forclaz

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Actuellement, aucune des huit entreprises du bâtiment installées à La Forclaz n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 291 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à La Forclaz pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques à La Forclaz

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de La Forclaz comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 21 DPE de logements qui ont déjà été effectués à La Forclaz. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les appartements sont les biens les plus diagnostiqués à La Forclaz. En effet, 81 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des appartements.

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Sur les DPE réalisés à La Forclaz, aucune passoire énergétique n'a été diagnostiquée pour le moment. Rénovez votre logement pour rester dans cette dynamique !

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à La Forclaz : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à La Forclaz ? C'est possible !

Les logements à La Forclaz

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de La Forclaz (77 %). Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 77 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (29 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à La Forclaz

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à La Forclaz. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

3 684 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de La Forclaz

Avec 232 habitants - nommés les "Forclans" - , La Forclaz a une densité de 58 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. On comptabilise 93 foyers dans cette commune, dont 69 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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La commune de La Forclaz compte deux CSP bien représentées : les retraités (34,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (15,5 %).

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La Forclaz est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 17 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 10 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 57 % des ménages de La Forclaz sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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