Marcellaz-Albanais
Haute-Savoie

Rénovation énergétique et DPE à Marcellaz-Albanais (74150)

La collectivité de Marcellaz-Albanais est située en Haute-Savoie et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Rumilly Terre de Savoie. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 15 km². 134 DPE à Marcellaz-Albanais permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus de 28 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

839

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

688 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marcellaz-Albanais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marcellaz-Albanais

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La commune de Marcellaz-Albanais compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 51 entreprises du bâtiment. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Marcellaz-Albanais pour y réaliser des travaux s'élève à 688. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Marcellaz-Albanais

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Marcellaz-Albanais a, depuis 2006, enregistré
134 diagnostics ce qui correspond à seulement 16 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 17 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 57 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.

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Dans la commune de Marcellaz-Albanais, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 44 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 57 % des biens construits à Marcellaz-Albanais entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Marcellaz-Albanais ? C'est possible !

Les logements à Marcellaz-Albanais

Une grande majorité (87 % exactement) des habitations de Marcellaz-Albanais sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 88 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (28 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Marcellaz-Albanais

À Marcellaz-Albanais, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 19 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

3 887 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

261 €/m²

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Typologie des habitants de Marcellaz-Albanais

On compte 1 930 résidents (les Marcellaziens) au recensement de 2018 avec une densité de 133 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 615 des ménages qui sont au nombre de 771. Parmi les ménages comportant une famille, 47 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,6 % et 19,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, 184 individus supplémentaires ont été recensés à Marcellaz-Albanais. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 5 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 2 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marcellaz-Albanais : leur effectif a augmenté de 58 % sur la même période. Les ménages de Marcellaz-Albanais habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 61 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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